1982〜1992年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+8.2%
板橋区
53.0万円/㎡
前年比-1.8%
日神パレス西台
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩3分
1987年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
878万円
53.2万円/㎡
459
739
1,018
1,297
AI査定結果
推定相場価格
878万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
739万円〜1,018万円
44.8万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月13日
日神パレス西台
780万円（47.3万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は47.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 780万円 | 47.3万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 780万円 | 47.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2025/05/12 | 775万円 | 46.9万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/12 | 775万円 | 46.9万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 870万円 | 52.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/17 | 775万円 | 46.9万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/04/08 | 800万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 780万円 | 47.2万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/04/04 | 770万円 | 46.6万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/02 | 800万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/26 | 799万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/01/20 | 808万円 | 49.0万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/14 | 805万円 | 48.8万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/01/07 | 810万円 | 49.1万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/12/13 | 830万円 | 50.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/05 | 815万円 | 49.4万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/02 | 930万円 | 56.4万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/09 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2024/09/08 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 790万円 | 47.8万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/08/16 | 750万円 | 45.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/05 | 820万円 | 49.7万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/07/22 | 700万円 | 42.4万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/07 | 750万円 | 45.2万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/21 | 750万円 | 45.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2024/05/06 | 860万円 | 52.1万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/28 | 800万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 16. | 南 |
| 2024/04/12 | 690万円 | 41.8万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/12 | 830万円 | 50.3万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/19 | 720万円 | 43.6万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/12 | 750万円 | 45.4万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/06 | 830万円 | 50.0万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/28 | 850万円 | 51.5万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/16 | 890万円 | 53.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は47.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/12 | 日神パレス西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 700万円 | 42.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 109戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/08 | セントヒルズ西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/12 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 889万円 | 55.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/02/27 | ワコーレ西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 770万円 | 46.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | マートルコート西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/06 | リグランド西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/15 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 42.3万円 | 16.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 930万円 | 45.6万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/13 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/09 | トップ高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 西台駅10分 | 580万円 | 36.1万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | TOP高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/26 | ワコーレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅3分 | 890万円 | 54.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/23 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 780万円 | 48.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 620万円 | 42.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2022/09/02 | 高島平ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸六丁目 | 高島平駅17分 | 699万円 | 35.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | トップ志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/27 | TOP志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 950万円 | 63.5万円 | 14.95㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 880万円 | 42.9万円 | 20.52㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/29 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,100万円 | 70.9万円 | 15.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、板橋区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は板橋区の平均と比較して10.8%割安です。
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東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 12分
1988年築 / 5階建 / 14戸 / RC造